Aidat kaç ay ödenmezse icra gelir?
Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.
2 ay aidat ödenmezse ne olur?
Katkılar ödenmezse borçluya karşı icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir. Aynı şekilde, faydalanıcı maliklerin dava açma ve işlem başlatma yetkisi vardır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ödenmemiş katkıların geciktiği günler için aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanır.
Aidatı geç ödenirse ne olur?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri, payları oranında binanın ortak giderlerinden sorumludurlar. Ancak, diğer kat malikleri veya yönetici, aidatlarını zamanında ödemeyen kat malikleri aleyhine icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.
3 ay aidat ödenmezse ne olur?
Konut veya kat mülkiyeti yönetimi, aidatlarını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 634. maddesine uygundur.
Aidat ne kadar gecikebilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine göre, Yönetim Kurulu, katkı paylarını ödemeyen kat malikinden aylık %5 oranında faiz alma hakkına sahiptir. Yönetici veya diğer kat malikleri, katkı paylarını ödemede geciken diğer kat malikine karşı dava açabilir.
Kaç ay ödeme yapılmazsa icra gelir?
Bu süre içerisinde kredi borcu ödenmezse yasal işlem başlatılır. Taksitlerin 2 ay boyunca toplamda en az 90 gün ödenmemesi ve en az 30 gün ihtar süresinin ardından yasal işlem başlatılabilir.
Apartman aidatı ödememek suç mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.
Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?
Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.
Aidat borcundan su kesilir mi?
Ücretlerinizi ödemezseniz, site yönetimi size yalnızca haciz bildirimi gönderebilir. Elektriğinizi veya suyunuzu kesemez. Elektriğiniz veya suyunuz kesilirse, kamu hizmeti şirketi izinsiz girdiğiniz için size ceza bile kesebilir.
Kredi borcu 1 ay geç ödenirse ne olur?
Ödemede gecikmeler varsa, banka bunu gecikme faizi olarak ödemeye dahil edecektir. Gecikme faizi, kredi almanın yasal faiz oranından %30’a kadar daha yüksek olabilir. Örneğin, aylık faiz oranı %1 olan bir kredi alınırsa, gecikme faizinin maksimum aylık oranı %1,30’dur.
Ödenmeyen aidat ve icra takibi nasıl yapılır?
Ücret borçlarının tahsilinde ilamsız icra yoluna başvurulur. Bu nedenle borçluya ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 günlük itiraz süresi uygulanır. Borçlunun 7 gün içinde yetkili icra makamına itiraz etmemesi halinde icra takibi sonuçlandırılır.
Kiracı kaç ay aidat ödemezse çıkarılır?
Bu durumda, kiracıya kiralayan ev sahibi, kiracıya sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kira veya harç borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir ihtar gönderir. Kiracı, kiracıya tebligat tarihinden itibaren 30 gün içinde borcunu ödemezse ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir.
Apartman aidatı kaç ay ödenmezse?
Yapı yönetimince bir tarih belirlenip kat malikleri kurulunca onaylanmadığı takdirde, ilgili ayın 20’sine kadar kat mülkiyeti/site ORTAK GİDER payının (aidatının) tamamını ödemeyen kat maliklerine veya diğer borçlulara, ihtara gerek kalmaksızın kendiliğinden peşin ödeme yapılır.
Kiracı apartman aidatını ödemezse ne olur?
Bu işlemler genellikle noter veya icra memuru tarafından yapılır ve kiracıya bir tebligat gönderilir. Kiracı, fesih tarihinden itibaren belirli bir süre içinde ödemeyi yapmazsa, ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir ve kiracıyı tahliye etmek için örnek bir başvuru ile tahliye davası açabilir.
Hangi durumlarda aidat ödenmez?
Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için önlem alınmasını talep etmelidir.
Ödenmeyen aidat ve icra takibi nasıl yapılır?
Ücret borçlarının tahsilinde ilamsız icra yoluna başvurulur. Bu nedenle borçluya ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 günlük itiraz süresi uygulanır. Borçlunun 7 gün içinde yetkili icra makamına itiraz etmemesi halinde icra takibi sonuçlandırılır.
Kiracı apartman aidatını ödemezse ne olur?
Yeni düzenlemeyi göz önünde bulundurduğumuzda ilk göze çarpan değişiklik, kira borçlarını ve kira ücretlerini ödemeyi bırakan kiracının tahliye edilebilmesidir. Bu durumda, mülkü kiralayan ev sahibi, kiracıya, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kira veya ücret borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir hatırlatma gönderecektir.
Apartman aidatı ödememek suç mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.
Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?
Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.